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Casa adosada (townhouse) en venta en 1800 Kole Place 103, Melbourne, FL 32935 con MLS-B26060053

📍 1800 Kole Place 103, Melbourne, FL 32935

$294,500.00

3 Dorm.

4 Baños

1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica en Melbourne
3 dormitorios y 2.5 baños
Acceso a comodidades como playas, tiendas y restaurantes
Amenidades de estilo resort como piscina comunitaria y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Asequible se encuentra con conveniencia en esta casa de pueblo lista para mudarse con 3 dormitorios, 2.5 baños, ubicada en una de las ubicaciones más céntricas de Melbourne. A solo minutos de playas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Los residentes disfrutan de una entrada con puerta de seguridad junto con amenities de estilo resort que incluyen una piscina comunitaria, un centro de fitness y un clubhouse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,500.00

Precio original en que se listó: $299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 8:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²

Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,719.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Kole Place 103, Melbourne, FL 32935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,010.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $374.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK OF MELBOURNE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Watson Association Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-871-004

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK OF MELBOURNE BLK 17 LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27371754174

Zonificación: R2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 8:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:03 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Denovo Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Kole

Número de Calle: 1800

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Melbourne

Estado: Florida

Código Postal: 32935

Condado: Brevard

Latitud: N28° 7' 48.9''

Longitud: W81° 21' 0.2''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060053

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,841

Valor Promedio de Vivienda $240,500

Renta Promedio $1,404/mes

Edad Promedio 40 años

Población 41,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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