Oficina en renta en 3755 7TH Terrace #303 A&B, Vero Beach, FL 32960 con MLS-B26060094

📍 3755 7TH Terrace #303 A&B, Vero Beach, FL 32960

$20.75
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón del centro médico de Vero Beach
  • Espacio de 4,102 pies cuadrados en la planta superior, listo para mudarse
  • Ideal para uso dental, médico o especializado, con 20 salas de examen y consulta
  • Señalización destacada con monumento y directorio para una visibilidad excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una rara oportunidad de oficina médica en una ubicación privilegiada de Vero Beach. Ubicada en el corazón del centro médico de Vero, esta suite de la planta superior de 4,102 pies cuadrados aproximadamente está lista para mudarse y ha sido diseñada para uso dental, médico o especializado. La antigua oficina dental cuenta con 20 salas de examen y consulta o despachos privados, laboratorios, cocina, 3 baños y un amplio almacenamiento. Ha sido actualizada con pavimento de tablón de vinilo de lujo, iluminación LED y una abundante luz natural. La señalización de monumento y directorio ofrece una visibilidad excepcional. Un espacio médico grande y listo para usar en este corredor profesional tan solicitado es difícil de encontrar, así que no te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $20.75
Precio original en que se listó: $21.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Impuestos, Agua, Teléfono, Administración, Drenaje, Otro, Televisión por Cable, Electricidad interior, Impuesto sobre las ventas, Sign(s)

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Servicios de salud, Imprenta, Dental, Renta, Comercial, Profesional/oficina, Médico, Uso mixto, Financiero, Bienes Raíces, Empleo, Publicidad, Complejo de Suites Ejecutivas, Propósito Especial, Contabilidad, Decorador, Administrativo y de soporte, Computadora, Viajes, Variedad, Fotógrafo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:01 am

Medidas

Área Construida: 4,102 Sqft / 381.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 2.11

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Ascensor Seguro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Edificio: Almacenamiento, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Cableado para computadoras, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Instalación Médica Preparada, Instalaciones de lavandería

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado, Carretera estatal, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,539.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3755 7TH Terrace #303 A&B, Vero Beach, FL 32960, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Oak Point
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Otra Información Disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK POINT SUB LOTS 6, 7 & 8 PBI 14-34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 323925000020000000060
Zonificación: OCR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 8:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Billero & Billero - Beach Offc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 3755
Número de la Unidad: #303 A&B
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32960
Condado: Indian River
Latitud: N27° 39' 33.2''
Longitud: W81° 36' 43.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060094 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060094
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