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Casa en venta en 4670 NE 4TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26060096

📍 4670 NE 4TH Avenue, Oakland Park, FL 33334

$585,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de 2 dormitorios y 2 baños con piscina de agua salada nueva
espacio de bienestar con tina de inmersión en agua fría y sauna
jardín trasero con paisajismo fresco y árboles de plátano tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro privado de bienestar, que cuenta con una piscina de agua salada completamente nueva y un techo nuevo que complementa de manera hermosa el increíble atractivo desde la acera de esta casa de 2 dormitorios y 2 baños. La habitación de Florida ha sido transformada en un espacio de bienestar dedicado con una tina de inmersión en agua fría de 10.000 dólares y un sauna. Desde aquí, pase a la parte trasera del jardín con paisajismo fresco, rodeada de árboles de plátano tropicales exuberantes, y disfrute de su nueva piscina y amplia zona de descanso. Los aspectos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2021, una cocina de pasillo espaciosa, una acogedora sala familiar en la parte delantera, un área de estar y comedor generosa y un garaje para un automóvil. Está ubicada en una avenida con acera, a solo minutos de la I-95, aproximadamente a 15 minutos del aeropuerto de Ft. Lauderdale, a 10 minutos de la playa y del centro de Ft. Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00

Precio original en que se listó: $585,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $468.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 5:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²

Área Construida: 1,548 Sqft / 143.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Otro

Exterior: Otro, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas, Otro

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,172.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4670 NE 4TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $402,610.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS GARDENS 2ND ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS GARDENS 2ND ADD 31-39 B LOT 40 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215035010

Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 5:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:51 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH

Número de Calle: 4670

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 4.9''

Longitud: W81° 51' 32.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060096

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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