Casa villa en venta en 4670 Laurel Tree Road A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26060104

📍 4670 Laurel Tree Road A, Boynton Beach, FL 33436

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad activa y deseable
  • La vivienda ofrece una vida cómoda y de bajo mantenimiento
  • Cuenta con actualizaciones como electrodomésticos de 2025, aire acondicionado de 2022 y calentador de agua de 2024
  • La ubicación es ideal cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros médicos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora villa de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece una vida cómoda y de bajo mantenimiento en una comunidad activa y deseable. Esta casa lista para mudarse, de una sola planta, cuenta con grandes pisos de baldosa en todo el espacio y numerosas actualizaciones, incluyendo electrodomésticos de 2025, un aire acondicionado de 2022, un calentador de agua de 2024 y un panel eléctrico actualizado. La amplia suite principal proporciona un refugio relajante, mientras que el garaje para un auto ofrece comodidad y almacenamiento adicional. Diseñada para una vida fácil, esta villa bien mantenida es perfecta para residentes de todo el año o propietarios estacionales. Los residentes disfrutan de un estilo de vida vibrante con acceso a una piscina de agua salada brillante, un clubhouse, una biblioteca y una variedad de clubes sociales y actividades. Las cuotas de la asociación incluyen agua, cable básico, alcantarillado, basura, mantenimiento de techo y canales, jardinería y cuidado de la fachada del edificio, lo que te permite disfrutar de un estilo de vida verdaderamente libre de preocupaciones. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros médicos de alta calidad, esta casa coloca todo lo que necesitas a solo minutos de tu puerta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 294
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,036.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4670 Laurel Tree Road A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: bent Tree Villas West
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BENT TREE VILLAS WEST
Teléfono de la asociación: 561-736-0455
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS WEST COND UNIT 13-404-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524160134041
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Block Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laurel Tree
Número de Calle: 4670
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 51.1''
Longitud: W81° 52' 58''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060104 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060104
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