Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 16H, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26060130
4001 S Ocean Drive 16H, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en planta alta con vistas al océano, Intracoastal y a la ciudad.
- 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 16.
- Acceso a amenidades estilo resort, incluyendo piscina climatizada y jacuzzi.
- Ubicación a pocos pasos de la playa y a minutos de atracciones y aeropuertos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 16 con vistas panorámicas al océano, Intracoastal y a la ciudad desde el balcón privado. Ubicada a pocos pasos de la playa en un edificio amigable para inversores en Hollywood Beach con potencial de alquiler flexible. Las amenidades estilo resort incluyen acceso a la playa, piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, café restaurante, bar de playa sobre la arena, conserje/valet y estacionamiento en garaje. Ideal como residencia vacacional, estancias de alquiler a corto plazo, propiedad de inversión o hogar en el sur de Florida. Ofrecida a un valor atractivo en relación con su posición en la planta alta. La mitad del impuesto ya ha sido pagada, el resto será pagado por el vendedor antes del cierre. Ubicación de playa deseable a solo minutos del paseo marítimo de Hollywood, el casino Hard Rock, Gulfstream, restaurantes frente al mar, Miami Beach, y ambos aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale y Miami. Buscando un cierre rápido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 16H, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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