Casa adosada (townhouse) en venta en 9 ADAMS Road, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26060191

📍 9 ADAMS Road, Ocean Ridge, FL 33435

$2,995,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,860 Sqft / 265.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso exclusivo a la playa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y piscina con cascada en el patio
  • Cocina gourmet con isla y refrigerador de vinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En una ubicación privilegiada en Ocean Ridge dentro del enclave de Ocean Beach, con acceso exclusivo a la playa, esta exquisita casa adosada contemporánea costera ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y lujo. La pintoresca entrada del patio introduce la residencia de tres dormitorios, techos de 12 pies, 3,569 pies cuadrados, astutamente diseñada alrededor de un plano abierto iluminado que permite un flujo sin interrupciones para la celebración de eventos elegantes. La Asociación de Condominios Ocean Breeze Townhomes no está sujeta a inspección de hitos y estudios de reserva de integridad estructural (SIRS) del Acta de Condominios de Florida. 9 Adams Road, Ocean Ridge, Florida: Uno de los secretos mejor guardados de la Costa Dorada, Ocean Ridge es apreciado por su tranquilidad, ambiente relajado y belleza inmaculada de la isla barrera situada entre el Océano Atlántico y el Canal Intracoastal. A mitad de camino entre Palm Beach y Boca Raton, Ocean Ridge está cerca de una variedad de tiendas boutique y restaurantes gourmet, así como de lugares de entretenimiento, cultura y deporte, con la conveniencia adicional de que el Aeropuerto Internacional de Palm Beach está a 20± minutos en coche. PROPIEDAD: Un patio tropicalmente paisajado frontal a esta elegante casa adosada, una de siete en el exclusivo Ocean Breeze, mientras que en el patio trasero rodeado de paredes, la logia cubierta se abre al patio pavimentado con piedra angular centrado en una piscina de inmersión con fuente de cascada. RESIDENCIA: Ubicada en una ubicación privilegiada con acceso exclusivo a la playa, esta exquisita casa adosada contemporánea costera ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y lujo. La pintoresca entrada del patio introduce la residencia de tres dormitorios, techos de 12 pies, 3 baños completos y 1 medio baño, 3,939± pies cuadrados, astutamente diseñada alrededor de un plano abierto iluminado que permite un flujo sin interrupciones para la celebración de eventos elegantes. Un punto destacado en la sala familiar es una chimenea moderna en cinta, mientras que la sala de estar presenta un techo con vigas, gabinetes personalizados integrados y puertas corredizas que acceden a la logia de la piscina. Justo al lado, la cocina gourmet con isla, con área de desayuno, está terminada con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de grado profesional que incluyen un refrigerador de vinos. En el piso superior, con un plano de dormitorio dividido para la privacidad, la lujosa suite principal se coloca separada de los dormitorios de invitados. Detalles de decoración curados en toda la casa incluyen techos de volumen, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera italiana, trabajos de carpintería elegantes y armarios personalizados. El plan de piso completo incluye un medio baño, lavandería y garaje para dos autos con estación de carga Tesla. Las amenidades incluyen alojamiento de gas natural, ventanas y puertas de impacto, techo de metal, dos nuevos aires acondicionados Carrier, aspiradora central y persianas automáticas. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitándose a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. Las compañías de listado expresamente renuncian a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea precio de lista, precio de venta y/o último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título se transfiera" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,047.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 8:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,860 Sqft / 265.70 m²
Área Construida: 3,804 Sqft / 353.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento, Ventana Abatible
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 7
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,619.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9 ADAMS Road, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,782.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso a la Playa, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OCEAN BREEZE TOWNHOMES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN BREEZE
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BREEZE TOWNHOMES CONDO UNIT 4 & OCEAN SHORE ESTS UNREC ON AM-71
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434527690000040
Zonificación: UNK (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 8:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: ADAMS
Número de Calle: 9
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 59.2''
Longitud: W81° 56' 57.7''
Sufijo de la dirección: Road