Apartamento en venta en 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-B26075961
5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de crear un retiro costero privado en Portofino de Ocean Ridge
- Comunidad costera de lujo con portón y solo 18 residencias
- Amplio plano de una sola planta con casi 3,000 pies cuadrados
- Espacios versátiles: vestidor, terrazas, garaje privado y área de almacenamiento climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara para crear su propio retiro costero privado en Portofino de Ocean Ridge, una de las comunidades costeras con portón más lujosas de la zona. Con solo 18 residencias, Portofino ofrece un nivel excepcional de privacidad y exclusividad en una de las ubicaciones costeras más deseables de South Florida. Esta residencia expansiva de una sola planta ofrece casi 3,000 pies cuadrados con un plano de piso amplio y un tremendo potencial para renovar y reimaginar el espacio para reflejar su propia visión. Un ascensor semi-privado se abre directamente en la residencia, donde una gran sala de estar de gran tamaño, tres dormitorios, dos baños y medio y múltiples terrazas proporcionan la base ideal para una vida costera sofisticada. La generosa suite principal cuenta con dos vestidores y un baño espacioso, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados o una oficina privada. La residencia también incluye un bar húmedo, amplio almacenamiento, un garaje privado para dos autos con una puerta de impacto y un espacio de almacenamiento y flexión climatizado exclusivo que podría usarse como gimnasio, oficina, estudio o sala de hobbies. Dos terrazas de gran tamaño extienden el espacio de vida al exterior, incluida una terraza cubierta con vista al océano que se puede disfrutar durante todo el año. Los residentes de Portofino disfrutan de terrenos tropicales exuberantes, una piscina y spa estilo resort, un bar de jardín y acceso privado a la playa con derechos de propiedad a solo unos pasos. La comunidad también ofrece acceso inmediato a la pintoresca Old Ocean Boulevard, una de las rutas de caminata y ciclismo más hermosas a lo largo de la costa de South Florida. Ocean Ridge sigue siendo uno de los secretos mejor guardados de South Florida: una encantadora ciudad costera idealmente situada entre Palm Beach y Delray Beach, con su vibrante Atlantic Avenue. Tranquila y privada, pero a solo minutos de restaurantes excepcionales, compras y entretenimiento, esta es una oportunidad rara para crear algo verdaderamente especial dentro de una de las comunidades boutique más exclusivas de Ocean Ridge.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
