Casa en venta en 12244 COUNTRY GREENS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26060214

📍 12244 COUNTRY GREENS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,234 Sqft / 114.64 m² Superficie
En Venta
Sala familiar - Foto #1 de la propiedad
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Front of the House - Foto #2 de la propiedad
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Backyard View - Foto #3 de la propiedad LR/DR View - Foto #4 de la propiedad Comedor - Foto #5 de la propiedad Reading Nook - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Main Bedroom - Foto #8 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #9 de la propiedad Community Pool - Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • GRAN AJUSTE DE PRECIO - AHORA $355,000 EN COUNTRY GREENS
  • VALOR ÚNICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
  • SUPLEMENTO DE SALA DE SOL CON VISTAS PANORÁMICAS DE GOLF
  • PROTECCIÓN COMPLETA CON CORTINAS DE HURACÁN DE ACORDEÓN

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN AJUSTE DE PRECIO - AHORA $355,000 EN COUNTRY GREENS! Valor único de vivienda unifamiliar con espacio extra increíble en la comunidad 55+ de mayor rango de Boynton Beach! Suplemento de 437 pies cuadrados de sala de sol: espacio extra de vida climatizado (¡no incluido en los pies cuadrados fiscales!) con un segundo aire acondicionado dedicado, ventanas de tormenta, persianas personalizadas y vistas panorámicas de golf. Interiores llave en mano: pisos de losa en toda la propiedad, planta abierta, electrodomésticos nuevos, aire acondicionado principal actualizado y calentador de agua. Protección completa: cortinas de huracán de acordeón completas y entrada para 2 autos. HOA de bajo mantenimiento: cubre reemplazo reciente de techo, seguro de riesgo exterior y mantenimiento exterior. Ofrecida tal cual: transacción simple y sin complicaciones, ideal para dejarla o como residencia principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $386,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,234 Sqft / 114.64 m²
Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²
Área del lote: 4,600 Sqft / 427.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,391.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12244 COUNTRY GREENS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,334.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $574.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,722.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SOUTHPOINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPOINTE PL 2 LT 230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602040002300
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COUNTRY GREENS
Número de Calle: 12244
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 38.6''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060214 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060214
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