Almacén en renta en 1636 NE 12TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26060262

📍 1636 NE 12TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305

$18,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran almacén con gran lote exterior con un área de marquesina cubierta de 1500 pies cuadrados
  • Amplio estacionamiento en la parte delantera
  • Lote privado cerrado y seguro
  • Zonificación liberal que permite diversas actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran almacén con gran lote exterior con un área de marquesina cubierta de 1500 pies cuadrados. Hay toneladas de estacionamiento en la parte delantera. El lote es cerrado y seguro, y cuenta con una zonificación liberal. Esto puede ser utilizado para contratistas, mantenimiento de vehículos e incluso usos de gimnasio. Se aceptan todas las propuestas. Lo mejor es que está ubicado en un barrio raro en el este de Fort Lauderdale. El lote exterior mide 0,27 acres y el techo tiene una altura de 13 pies hasta la cubierta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,000.00
Precio original en que se listó: $18,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Drenaje, Real Estate Taxes

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional, Servicio automotriz, Venta al por mayor, Reparación automotriz especializada, Concesionario de autos, Industrial, Transporte, Construcción / Contratista, Cerrajería, Propósito Especial, Desguace de autos
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:27 pm

Medidas

Área Construida: 5,495 Sqft / 510.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Edificio: Baño(s) privado(s)

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Madera
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,595.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1636 NE 12TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAYSIDE PARK 14-54 B N 100 OF S 300 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235170190
Zonificación: B-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 1636
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 55.8''
Longitud: W81° 52' 7.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060262 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060262
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