Dúplex en venta en 2921 NW 11TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26060343

📍 2921 NW 11TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$525,000.00
1,744 Sqft / 162.02 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una hermosa dupla remodelada ubicada en Roosevelt Gardens en Fort Lauderdale
  • Cada unidad espaciosa de 2 dormitorios y 1 baño ha sido actualizada con cuidado
  • La propiedad cuenta con áreas de lavandería designadas separadas de las unidades para maximizar el espacio
  • La ubicación es conveniente, a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa dupla remodelada ubicada en Roosevelt Gardens en Fort Lauderdale. Cada unidad espaciosa de 2 dormitorios y 1 baño ha sido actualizada con cuidado. Ambas unidades tienen áreas de lavandería designadas separadas de la unidad para maximizar el espacio. La unidad del este está vacía y lista para mudarse, y la unidad del oeste estará disponible el 1 de septiembre, lo que proporciona flexibilidad para colocar a tus propios inquilinos o mudarte directamente. Ya sea que seas un inversor que busca maximizar el flujo de caja o un comprador interesado en vivir en la propiedad y alquilar parte de ella, esta propiedad es para ti. El techo fue rehecho en 2024. Convenientemente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y playas, esta propiedad tiene todo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.03

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:15 am

Medidas

Área Habitable: 1,744 Sqft / 162.02 m²
Área Construida: 1,744 Sqft / 162.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero, Patio Frontal

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,553.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2921 NW 11TH Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROOSEVELT GARDENS 2ND ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROOSEVELT GARDENS 2ND ADD 46-12 B LOT 18 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232080480
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company (PBG)
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11TH
Número de Calle: 2921
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 17.9''
Longitud: W81° 49' 1.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060343 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060343
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.