Casa adosada (townhouse) en venta en 9203 Boca Gardens Circle S C, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26060358

📍 9203 Boca Gardens Circle S C, Boca Raton, FL 33496

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,088 Sqft / 193.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas tranquilas al lago
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • garaje privado con apertura de puerta de garaje nueva
  • ubicación conveniente cerca de comodidades de la comunidad, tiendas, restaurantes y escuela

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9203 Boca Gardens Circle South, Unidad C, una casa de tres dormitorios y dos baños y medio bien mantenida que cuenta con vistas pacíficas al lago y un diseño amplio y lleno de luz. El loft de arriba ofrece un espacio versátil y multifuncional que puede servir como oficina en casa, despacho, área de medios o sala de estar adicional. Un baño y medio abajo y tres dormitorios y dos baños arriba. Despierte con vistas maravillosas al lago desde el dormitorio principal y disfrute de la escena tranquila de la orilla del agua durante todo el día. Características adicionales incluyen un garaje privado con una apertura de puerta de garaje nueva y estacionamiento conveniente directamente frente a la casa. Ubicada en la deseable comunidad de Boca Gardens, esta residencia acogedora está cerca de las comodidades de la comunidad, tiendas, restaurantes y escuela. NUEVO TECHO, AA 2021, PISOS DE LOSA, CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 6:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,088 Sqft / 193.98 m²
Área Construida: 2,373 Sqft / 220.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Silla salvaescaleras
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: LAKEFRONT
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 700
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,619.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9203 Boca Gardens Circle S C, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $183,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $954.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Administración, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 9203 C
Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: BOCA GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA GARDENS
Teléfono de la asociación: 1-561-852-4403
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS PL 3 LT C BLK 129
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706081290030
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 6:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 3:37 am
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Gardens
Número de Calle: 9203
Número de la Unidad: C
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 14.4''
Longitud: W81° 48' 34.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060358 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060358
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