Casa adosada (townhouse) en venta en 8088 VIA DI VENETO, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26070795
8088 VIA DI VENETO, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina premium
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para 2 autos y patio privado con vista al canal
- Protección completa contra huracanes y evaluación del techo pagada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Joya de terreno en esquina en Villa San Remo con portón, Boca Raton. Esta casa lista para mudarse de 3 dormitorios / 2 baños ofrece 1,544 pies cuadrados con aire acondicionado en un lote de esquina premium, con planta dividida, pisos de losa en toda la propiedad y persianas de plantación. La evaluación del techo pagada en su totalidad y la protección completa contra huracanes le brindan verdadera tranquilidad. Disfrute de un garaje para 2 autos, un patio privado con vista a un tranquilo canal y acceso a las amenidades comunitarias de Villa San Remo, todo con una cuota de asociación que entrega un valor excepcional. Una combinación rara de mejoras, ubicación y estilo de vida en una de las comunidades con portón más deseables de Boca. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$535,999.00
Precio original en que se listó:
$535,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$347.14
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 1:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,544 Sqft / 143.44 m²
Área Construida:
2,101 Sqft / 195.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior:
Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1997
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,302.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8088 VIA DI VENETO, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$378,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$342.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$685.00
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
BOCA AZUL PH 4 AND 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Villa San Remo Neighborhood "F" Homeowners Assoc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Villa San Remo-Neighborhood F
Teléfono de la asociación:
954-753-267
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BOCA AZUL PH 4 & 5 LT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424705240000820
Zonificación:
RM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 2:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue Realty Team, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
VIA DI VENETO
Número de Calle:
8088
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 5.9''
Longitud:
W81° 49' 36''
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