Casa en venta en 1207 Milfred Street, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26060419

📍 1207 Milfred Street, Delray Beach, FL 33444

$1,450,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de inversión y redevelopación
  • Ubicación estratégica cerca de la Interestatal 95 y el Bulevar Linton
  • Posibilidad de uso comercial, industrial, almacén, espacio flexible, manufactura, oficina y otros usos comerciales
  • Residencia existente para uso interino mientras se planea el desarrollo futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de inversión y redevelopación. Esta parcela de esquina de 0.43 acres está clasificada como Industrial Comercial Mixto, ofreciendo un potencial destacado para usos comerciales, industriales, almacén, espacio flexible, manufactura, oficina y otros usos comerciales. Una residencia existente proporciona un uso interino mientras se persiguen los planes de desarrollo futuro. Ubicada estratégicamente a solo 650 pies del Bulevar Linton y aproximadamente 1,500 pies de las rampas de entrada y salida norte y sur de la Interestatal 95, la propiedad ofrece una excelente accesibilidad y exposición. Rodeada de negocios establecidos, esta es una oportunidad rara de adquirir un activo de alto potencial en uno de los corredores comerciales más destacados de Delray Beach. El comprador debe verificar todos los usos permitidos con la Ciudad de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $974.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 12:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,963 Sqft / 182.37 m²
Área del lote: 18,837 Sqft / 1750.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,007.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1207 Milfred Street, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PLATTS ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLATTS ACRES LT 10 & E 15 FT OF S 103.49 FT OF LT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434620190000100
Zonificación: MIC (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:48 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Milfred
Número de Calle: 1207
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 29.9''
Longitud: W81° 54' 50.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060419 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060419
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