Apartamento en venta en 1821 NE 62ND Street 331, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26060420
1821 NE 62ND Street 331, Fort Lauderdale, FL 33308
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$149,000.00
Precio original en que se listó:
$149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$156.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 12:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Casa Club
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,147.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1821 NE 62ND Street 331, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$114,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$618.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
52
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
3
Nombre de la Subdivisión:
GEORGIAN COURT APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGIAN COURT APTS CO-OP UNIT 331
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212nn0700
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 12:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 1:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Dynasty Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
62ND
Número de Calle:
1821
Número de la Unidad:
331
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 15.5''
Longitud:
W81° 52' 39.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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