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Casa en venta en 9069 Terni Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26060444

📍 9069 Terni Lane, Boynton Beach, FL 33472

$449,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,211 Sqft / 205.41 m² Superficie

En Venta

9069 Terni Ln_Amy Doran_6 Foto #1 de la propiedad

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9069 Terni Ln_Amy Doran_1 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La residencia de esquina ofrece privacidad adicional con un solo vecino
La cocina cuenta con electrodomésticos actualizados
La propiedad incluye un patio grande con ducha exterior, ideal para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa luminosa y recién pintada de 3 habitaciones y 2 baños con un despacho dedicado. La casa tiene un vestidor de gran tamaño en el dormitorio principal, electrodomésticos de cocina actualizados y un patio muy grande con ducha exterior, adecuado para una piscina. La casa está perfectamente situada en una parcela de esquina con ningún vecino en un lado para mayor privacidad. El amplio plano de la casa está lleno de luz natural, ofreciendo mucho espacio para relajarse, entretener y hacerla suya. A solo un corto paseo del hermoso club social y del complejo deportivo completamente nuevo, experimentará el estilo de vida excepcional de Ponte Vecchio para mayores de 55 años con 6 canchas de pickleball, 2 canchas de bocce, un green de putting, campo de práctica de golf, centro de fitness, piscina de estilo resort y un club social bellamente remodelado. No pierda la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa la suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,211 Sqft / 205.41 m²

Área Construida: 2,880 Sqft / 267.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2000

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 643

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,214.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9069 Terni Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,060.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Ponte Vecchio

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Ponte Vecchio HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ponte Vecchio

Teléfono de la asociación: 561 736-7704

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR D LT 52

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515210000520

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:52 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty - Boynton Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Terni

Número de Calle: 9069

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 27.8''

Longitud: W81° 50' 59.5''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060444

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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