Casa en venta en 9099 Carma Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26079415

📍 9099 Carma Drive, Boynton Beach, FL 33472

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas serenas al lago y estilo de vida relajado de Florida
  • Patio trasero totalmente cercado y amplio espacio para entretenimiento
  • Sistema de riego de césped alimentado por el lago y nuevas pantallas de patio
  • Comunidad con piscina, canchas de tenis y baloncesto, parque infantil y senderos para correr y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños, recientemente renovada, que ofrece vistas serenas al lago y el estilo de vida relajado de Florida que has estado buscando. Pensada y actualizada con encanto, esta casa brinda una vida cómoda y sencilla en una comunidad tranquila y acogedora. Sal a disfrutar del patio trasero de gran tamaño, totalmente cercado, que ofrece mucho espacio para entretener y relajarte. El espacio al aire libre privado es un verdadero punto destacado y proporciona una maravillosa extensión del área de estar de la casa. La propiedad cuenta con un nuevo sistema de riego de césped de $2,000 alimentado por el lago, nuevas pantallas de patio y una puerta de garaje contra huracanes. En el interior, encontrarás pisos de losa de porcelana de 2 meses de edad en los dormitorios, un nuevo calentador de agua sin tanque y una cabina de ducha principal con garantía de por vida transferible. El cladding exterior de HardieBoard también ha sido reparado, y la casa fue tendida en octubre. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de tenis, cancha de baloncesto, parque infantil, clubhouse y senderos para correr y andar en bicicleta. La cuota mensual de la HOA incluye cable Hotwire e internet. La comunidad ofrece una área de almacenamiento seguro para barco, RV y vehículo comercial. El clubhouse también está disponible para que los residentes lo alquilen, lo que lo convierte en una opción conveniente para reuniones, celebraciones y eventos especiales. Idealmente ubicada en un distrito escolar con calificación A+ y convenientemente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, hermosas playas y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta casa ofrece tanto un entorno de vecindario tranquilo como fácil acceso a todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. ¡Esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Florida en una encantadora comunidad frente al lago!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 1,341 Sqft / 124.58 m²
Área del lote: 6,592 Sqft / 612.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2005
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,863.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9099 Carma Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras
Nombre de la Subdivisión: TARTAN LAKES 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Waterchase Homeowner Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TARTAN LAKES / WATERCHASE
Teléfono de la asociación: 561-769-0156
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN LAKES PLAT NO 1 LOT 136
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523040001360
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 12:59 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carma
Número de Calle: 9099
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 23.9''
Longitud: W81° 52' 27.6''
Sufijo de la dirección: Drive