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Casa en venta en 1932 W Isles Road, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-B26060498

📍 1932 W Isles Road, Port Charlotte, FL 33953

$315,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,857 Sqft / 172.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños
La cocina es el punto focal con una isla grande y armarios de 42 pulgadas
La propiedad se encuentra en una zona no inundable y cuenta con obturadores de huracán en todas las ventanas
La ubicación es ideal para disfrutar de actividades al aire libre en el Parque Centenario de Charlotte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en las Islas de Westport, donde la vida diaria se siente como una escapada. Ubicada en 1932 West Isles Rd en Port Charlotte, esta divertida y elegante casa de 3 habitaciones y 3 baños ofrece poco menos de 1,900 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso. La cocina roba el espectáculo con una isla grande y armarios de 42 pulgadas, perfecta para recibir invitados, merendar y mostrar tus habilidades culinarias. Salga al exterior hacia los senderos, espacios verdes y deportes en el Parque Centenario de Charlotte, o refrescarse en el cercano Centro Acuático del Condado de Charlotte. Para una tranquilidad absoluta, la casa viene completamente equipada con obturadores de huracán en todas las ventanas y bloqueadores de huracán y se encuentra en una zona no inundable. Viva donde juega, se relaja y verdaderamente disfruta de su hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,857 Sqft / 172.52 m²

Área Construida: 2,497 Sqft / 231.98 m²

Área del lote: 6,500 Sqft / 603.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: x

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,136.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1932 W Isles Road, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $300.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: ISLES AT WEST PORT PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: KAI Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 813-565-4663

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT WEST PORT PHASE 2 LT52 4909/777 5032/1114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402112251228

Zonificación: PD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:22 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Concierge Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Isles

Número de Calle: 1932

Ciudad: Port Charlotte

Estado: Florida

Código Postal: 33953

Condado: Charlotte

Latitud: N27° 0' 15''

Longitud: W83° 49' 3.1''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060498

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,227

Valor Promedio de Vivienda $332,200

Renta Promedio $1,817/mes

Edad Promedio 62 años

Población 7,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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