Apartamento en venta en 17125 N Bay Road 3102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26060499

📍 17125 N Bay Road 3102, Sunny Isles Beach, FL 33160

$399,000.00
1 Dorm.
1 Baños
673 Sqft / 62.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una condominio de un dormitorio y un baño en planta baja con entrada a un patio y vistas al jardín
  • Cuenta con un estilo de casa de pueblo, patio privado y un espacio de estacionamiento designado
  • La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad y se encuentra en excelente condición
  • Incluye una cama Murphy incorporada en la sala de estar para espacio de dormir para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es amigable con mascotas y es un condominio de un dormitorio y un baño en planta baja con una entrada a un patio, vistas al jardín, un estilo de casa de pueblo, patio privado y un espacio de estacionamiento designado. La unidad con pisos de losa en toda la propiedad se encuentra en excelente condición e incluye una cama Murphy incorporada en la sala de estar para espacio de dormir para invitados. Disfruta de dos piscinas con vistas al Intracoastal más un jacuzzi, centro de fitness, centro de negocios, clubhouse, sala de juegos, billar, sala de conferencias, áreas de barbacoa y seguridad las 24 horas. Las mejoras comunitarias completadas en 2024 incluyen nuevo equipo de gimnasio, áreas de barbacoa y muebles de piscina. La ubicación en Sunny Isles Beach es privilegiada, cerca de escuelas, restaurantes, tiendas y la playa. La cuota de asociación es de 615 dólares al mes. El precio es firme.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $592.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 673 Sqft / 62.52 m²
Área Construida: 673 Sqft / 62.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17125 N Bay Road 3102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 3102 BLDG 3 UNDIV 0.130925 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 23006-0735 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110703510
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17125
Número de la Unidad: 3102
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 8.7''
Longitud: W81° 52' 24.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060499 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060499
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