Oficina en renta en 600 Citrus Avenue, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26060647
600 Citrus Avenue, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La oficina se encuentra en un edificio profesional con estacionamiento en el lugar
- La renta incluye solo el pago de renta y servicios públicos
- Hay varias unidades disponibles en el primer piso con diferentes tamaños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oficina de primer piso de clase A, de 1,476 pies cuadrados, ha sido recientemente demarcada en el edificio profesional de la avenida Citrus. La planta superior está ocupada por una firma de contadores públicos. Hay 44 espacios de estacionamiento en el lugar y 12 espacios en la calle. Este es un contrato de arrendamiento bruto, por lo que el inquilino solo paga la renta y los servicios públicos. La tarifa del primer año es de 2,700 dólares al mes. Habrá aumentos del 5 por ciento para los años 2 y 3, y del 3 por ciento para los años 4 y 5. Se ofrece una exención de dos meses de renta para la construcción del inquilino. Actualmente, hay 4 unidades disponibles en el primer piso, que van desde 1,476 pies cuadrados hasta 1,850 pies cuadrados.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Citrus Avenue, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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