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Unidad de Medida para el Área Habitable
Unidad de Medida para el Lote de Terreno
Piscina
Ubicada de frente al agua
Ejecuciones Hipotecarias

Casa en venta en 8421 SW 39TH Court, Davie, FL 33328 con MLS-B26060741

📍 8421 SW 39TH Court, Davie, FL 33328

$517,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta
Front of House Foto #1 de la propiedad
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Side of front Foto #2 de la propiedad
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Front Side Foto #3 de la propiedad Tiki Hut Foto #4 de la propiedad Piscina Foto #5 de la propiedad Canal Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Guest Bath Foto #8 de la propiedad Master bath Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en un lote tranquilo con vistas a un canal
  • La casa tiene un jardín trasero cerrado con una piscina en el suelo y un encantador refugio de Tiki
  • La propiedad ofrece 1,510 pies cuadrados de espacio de vida y pisos de losa en toda la propiedad
  • La casa ha sido remodelada con un techo nuevo, un calentador de agua nuevo, pisos de madera laminada nuevos y una pintura interior y exterior nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar listo para mudarse en un barrio muy deseable con espacio para relajarse, entretener y disfrutar de la vida en el sur de la Florida. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en un lote tranquilo con un jardín trasero cerrado para una mayor privacidad. Junto a la refrescante piscina en el suelo hay un encantador refugio de Tiki. Esta casa ofrece 1,510 pies cuadrados de espacio de vida y pisos de losa en toda la propiedad para un espacio de almacenamiento adicional. La casa cuenta con mucho espacio de armario y vestidores grandes. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo, un calentador de agua nuevo, pisos de madera laminada nuevos y una pintura interior y exterior de la casa. Ubicada a poca distancia a pie del Parque Reflections, la Escuela Primaria Silver Ridge y el Complejo Deportivo Bamford. Ya sea que esté buscando su primera casa, o más espacio, o un jardín trasero hecho para entretener, esta casa le ofrece comodidad y conveniencia. La asociación no permite alquilar la propiedad durante los primeros dos años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $517,000.00
Precio original en que se listó: $517,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Línea de lote cero, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Puerta de Seguridad Infantil
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,388.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8421 SW 39TH Court, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $250.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: NEWMANS SURVEY
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Woods of Rolling Hills Homeowner Asoc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woods Of Rolling Hills
Teléfono de la asociación: 9546407070
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWMANS SURVEY 2-26 D 28-50-41 POR OF TR 11 DESC AS COMM AT SW COR OF TR 11,NLY 1007.46,NELY 248.39,NWLY 132.18,NELY 9.12, NWLY 12 TO POB,SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128030070
Zonificación: PRD-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 9:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Sands S. Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 8421
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 20.8''
Longitud: W81° 44' 24.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060741 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060741
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