Casa adosada (townhouse) en venta en 12997 SW FORLI Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26060788

📍 12997 SW FORLI Way, Port St. Lucie, FL 34987

$349,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,661 Sqft / 154.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con un concepto de cocina, comedor y sala de estar abierto
  • Incluye un loft espacioso ideal para noches de juegos o hobbies
  • La suite principal cuenta con dos vestidores para almacenamiento adicional
  • La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo piscina y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa es completamente nueva y energéticamente eficiente. La Pelican cuenta con un concepto de cocina, comedor y sala de estar abierto, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, un loft espacioso ideal para noches de juegos o hobbies, más una suite principal privada con dos vestidores para almacenamiento adicional. Experimente la vida en una casa de pueblo moderna en Port St. Lucie, FL, con precios que comienzan desde los bajos $300. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo piscina y clubhouse, áreas de juegos y espacios verdes en una comunidad vibrante diseñada para la conexión. Cada casa cuenta con una construcción avanzada y energéticamente eficiente, ahorrándole dinero mientras proporciona comodidad y sostenibilidad para años por venir. Cada una de nuestras casas es construida con características innovadoras y energéticamente eficientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,990.00
Precio original en que se listó: $349,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,661 Sqft / 154.31 m²
Área Construida: 1,953 Sqft / 181.44 m²
Dimensiones del lote e información: 28x95
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Pelican
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,404.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12997 SW FORLI Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: Central Park
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 555
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280001440006
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Meritage Homes Of Fl Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: FORLI
Número de Calle: 12997
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 33.7''
Longitud: W81° 32' 45.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060788 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060788
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