Oficina en venta en 313 N Krome Avenue, Homestead, FL con MLS-B26060828

📍 313 N Krome Avenue, Homestead, FL

$3,200,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/32)

313-N-Krome-Ave-Homestead-FL-33030-Bessy Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en la avenida Krome en Homestead, Florida
Oportunidad de inversión con gran potencial de generación de ingresos
La propiedad cuenta con 3 unidades comerciales y 4 unidades residenciales
Ofrece aproximadamente 7,820 pies cuadrados de espacio y estacionamiento privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de uso mixto comercial y residencial en venta es un edificio de 2 folios con una ubicación privilegiada en la avenida Krome en Homestead, Florida, lo que representa una oportunidad de inversión. Esta propiedad de uso mixto cuenta con 3 unidades comerciales y 4 unidades residenciales, lo que ofrece un excelente potencial de generación de ingresos en una de las ubicaciones más deseables de Homestead. El edificio ofrece aproximadamente 7,820 pies cuadrados de espacio y cuenta con estacionamiento privado. Los espacios comerciales son ideales para uso médico, profesional o de oficina, con una visibilidad destacada y fácil acceso a lo largo de la concurrida avenida Krome. La fachada principal cuenta con una ubicación privilegiada en la avenida Krome con gran visibilidad y accesibilidad. La propiedad está rodeada de negocios establecidos, barrios residenciales, el campus de la universidad de Miami Dade en Homestead, el sistema de transporte rápido de autobuses Metro Express, a 30.1 metros de Key Largo, a 37.4 metros de Miami, y más. El edificio de 2 folios tiene los números 1079180060210 y 1079180060200.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00

Precio original en que se listó: $320,000,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Teléfono, Televisión por Cable, Dentro de Seguros, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro, Ropa, Venta minorista, Servicio profesional, Servicios de salud, Pinturas, Artículos deportivos, Imprenta, Joyería, Profesional/oficina, Médico, Cerrajería, Bienes Raíces, Alfombras / Baldosas, Tienda de mascotas, Publicidad, Propósito Especial, Contabilidad, Decorador, Artículos de oficina, Computadora, Viajes, Variedad, Tienda de regalos, Limpiador de hogar, Fotógrafo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, No Se Dividirá

Medidas

Área Construida: 7,800 Sqft / 724.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Edificio: Iluminación exterior, Baño(s) privado(s)

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Construcción

Año de Construcción: 1939

Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 7

Materiales de la construcción: Otro, Estuco

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Uso Mixto

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,474.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 313 N Krome Avenue, Homestead, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 0-100 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 313 N KROME AVE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Otro, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Intercambio 1031, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMERCE ADDN PB 2-97 LOT 9 & S5.67FT OF LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 55.670 X 135 OR 12594-1868 1283 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079180060200

Zonificación: 6300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:04 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Krome

Número de Calle: 313

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 22.2''

Longitud: W81° 31' 22.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060828

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.