Terreno en venta en 201 E Ocean Avenue, Lantana, FL 33462 con MLS-B26060893

📍 201 E Ocean Avenue, Lantana, FL 33462

$7,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del intercostal y la playa
  • Posibilidad de desarrollo para hotel boutique, tiendas, condominios o rentas
  • Propiedad compuesta por 4 parcelas combinadas físicamente
  • Total de acres: 1.2607

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES: paquete de 4 propiedades; 201, 211, 225, 235 E Ocean Ave completamente despejadas y cubiertas de césped, listas para sus nuevos dueños. Estas son 4 parcelas combinadas físicamente y están listas para la venta. Ubicadas a pocos pasos del intercostal y directamente al otro lado del puente desde la playa. Ubicadas al lado de la famosa Old Key Lime House. Esto sería un lote increíble para un hotel boutique, o una hilera de tiendas minoristas, condominios o rentas. Total de acres: 1.2607. Se requiere aprobación de la ciudad, por favor llame para obtener más detalles

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,000,000.00
Precio original en que se listó: $7,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:23 pm

Medidas

Área del lote: 54,885.60 Sqft / 5099.04 m²
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Despejado, Rellenado, Aceras, Bordillos
Tamaño del lote en Acres: 1.26

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado, Residencial, Uso Mixto, Venta minorista, Multifamiliar, Hotel o Motel, Desarrollo
Vegetación y Árboles: Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 E Ocean Avenue, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Distrito de Drenaje Lake Worth

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LANTANA POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANTANA POINT ADD LTS 10 TO 12 INC BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503140070100
Zonificación: C1(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nicklaus Vance
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 201
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 4.7''
Longitud: W81° 56' 59''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060893 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060893
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