Casa en venta en 9500 NW 31ST Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26060916

📍 9500 NW 31ST Place, Sunrise, FL 33351

$589,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,487 Sqft / 138.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece una ubicación tranquila en el interior
  • Cuenta con un plan de dormitorios separados y una sala de estar y comedor formales con puertas francesas hacia el patio con pantalla
  • Se encuentra a poca distancia de la Escuela Primaria Welleby y cerca del parque, la biblioteca y el centro cívico local
  • La cuota de la asociación de propietarios es baja, con un costo de 60 dólares por trimestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina está ubicada en un canal en South Welleby, ofreciendo una ubicación tranquila en el interior sin casas detrás de ella. Las características clave incluyen: Distribución: Plan de dormitorios separados con una sala de estar formal y un comedor con puertas francesas hacia el patio con pantalla. Mejoras y Exterior: El techo fue reemplazado en 2019, tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo y persianas para huracanes. Ubicación: A poca distancia de la Escuela Primaria Welleby y cerca del parque, la biblioteca y el centro cívico local. Cuotas de la Asociación de Propietarios: Una tarifa de mantenimiento baja de 60 dólares por trimestre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00
Precio original en que se listó: $589,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Área Construida: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,253.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9500 NW 31ST Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $291,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY UNIT EIGHT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Welleby Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Welleby
Teléfono de la asociación: 954 749 6228
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY UNIT EIGHT 97-37 B LOT 378
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120150330
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakewood Park
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Byers4Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31ST
Número de Calle: 9500
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 53.3''
Longitud: W81° 43' 20''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060916 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060916
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