Apartamento en venta en 3850 GALT OCEAN Drive 1905, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26060953
3850 GALT OCEAN Drive 1905, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano y la ciudad desde el piso 19
- Piscina climatizada, gimnasio de última generación y área de barbacoa
- Acceso privado a la playa con sillas y sombrillas gratuitas
- Mejoras continuas: rociadores contra incendios y pasillos renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Próximamente fotos profesionales. Experimenta vistas impresionantes del océano y espectaculares vistas occidentales del Intracoastal Waterway y luces brillantes de la ciudad desde esta excepcional residencia de 19.º piso, orientada al sur, en Regency Tower. Idealmente ubicada en el deseable lado sur del edificio, este condominio elevado ofrece vistas panorámicas en múltiples direcciones, con hermosos amaneceres sobre el océano y atardeceres deslumbrantes sobre el Intracoastal y el horizonte de la ciudad. Disfruta del estilo de vida costero donde la comodidad y la conveniencia se combinan. Regency Tower ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, área de barbacoa, gimnasio de última generación, sala de juegos y sala comunitaria con cocina totalmente equipada. Los residentes también disfrutan de acceso privado a la playa con sillas y sombrillas de playa gratuitas, lo que facilita disfrutar de la hermosa costa del sur de Florida. Las comodidades adicionales incluyen almacenamiento de bicicletas, área de lavado de autos, seguridad las 24 horas y administración de la propiedad en el sitio. El edificio está actualmente en proceso de instalación de rociadores contra incendios, junto con pasillos bellamente renovados, lo que suma mejoras y realces continuos en toda Regency Tower. Perfectamente ubicada en el corazón de la codiciada Galt Ocean Mile de Fort Lauderdale, los residentes están a solo minutos de la playa y a fácil alcance de supermercados, farmacias, restaurantes, tiendas, lugares de culto y comodidades cotidianas. Esta excepcional residencia ofrece la combinación ideal de vistas impresionantes del océano, Intracoastal y la ciudad, amenidades estilo resort, mejoras continuas del edificio y una ubicación costera enviable. El mobiliario es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3850 GALT OCEAN Drive 1905, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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