Apartamento en venta en 7300 Lake Cir Drive 202, Margate, FL 33063 con MLS-B26060972

📍 7300 Lake Cir Drive 202, Margate, FL 33063

$113,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vista relajante al agua desde el patio
  • Comunidad amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACION EXCELENTE. AMPLIO CONDOMINIO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON VISTAS RELAJANTES AL AGUA DESDE SU GRAN PATIO DE PISOS DE LOSA. COCINA CON ESPACIO PARA COMER. VESTIDOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. CADA UNIDAD TIENE SU PROPIA ZONA DE ALMACENAMIENTO. ESTA ES UNA COMUNIDAD AMIGABLE CON MASCOTAS QUE PERMITE 2 MASCOTAS POR UNIDAD DEBajo DE 20 LIBRAS. LA ASOCIACION ESTABLECE QUE ES UNA COMUNIDAD PARA MAYORES DE 55 AÑOS QUE REQUIERE UNA CALIFICACION CREDITICIA DE 650 O MAS Y UN INGRESO ANUAL DE 40,000 DOLARES. DEBE SER PROPIETARIO DURANTE 1 AÑO ANTES DE ARRENDAR. EL CLUB SOCIAL CUENTA CON 2 PISCINAS, SAUNA, BILLAR, SALA DE EJERCICIOS Y CANCHAS DE TENIS. A POCOS PASOS DE PUBLIX Y EL CLUB SOCIAL, BANCOS, RESTAURANTES, WALGREENS Y TRANSPORTE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $113,000.00
Precio original en que se listó: $113,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,865.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 Lake Cir Drive 202, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,279.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 7300
Nombre de la Subdivisión: PALM LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PALM LAKES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-971-1719
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM LAKES CONDO UNIT 202 BLDG 4 AKA PHASE #3 PER CDO BK/PG: 8555/223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135g30740
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morrow
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 202
Nombre de la calle: Lake Cir
Número de Calle: 7300
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 6.6''
Longitud: W81° 46' 29''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060972 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060972
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