Negocio Minorista en venta en 11701 US HIGHWAY 1, Palm Beach Gardens, FL con MLS-B26061014
11701 US HIGHWAY 1, Palm Beach Gardens, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Se ofrece una propiedad comercial de alta calidad en una excelente ubicación
- La propiedad cuenta con una superficie total de 20,008 pies cuadrados en un terreno de 2,42 acres
- La propiedad está al 100 por ciento arrendada a una mezcla sólida de inquilinos reconocidos a nivel nacional y regional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece para venta un centro comercial de alta calidad institucional, bien ubicado en North Palm Beach, Florida, que tiene un total de 20,008 pies cuadrados en un sitio de 2,42 acres. La propiedad está al 100 por ciento arrendada a una mezcla sólida de inquilinos reconocidos a nivel nacional y regional, incluyendo Waterfront Properties, City Mattress y Third Federal, todos operando bajo estructuras de arrendamiento NNN, lo que proporciona un flujo de caja pasivo y predecible para la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11701 US HIGHWAY 1, Palm Beach Gardens, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
