Apartamento en venta en 6169 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26061028

📍 6169 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio completamente renovado y luminoso con vistas al campo de golf Via Mizner
  • ubicación céntrica en Boca, a minutos del centro comercial Town Center, la calle de los restaurantes y a un corto trayecto en coche del centro y las playas
  • pisos de losa en toda la propiedad de porcelana brillante
  • cocina actualizada con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE Cafe y iluminación empotrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio completamente renovado es luminoso y tiene vistas del campo de golf Via Mizner. La ubicación en el centro de Boca es destacada, ya que se encuentra a minutos del centro comercial Town Center, la calle de los restaurantes y a un corto trayecto en coche del centro y las playas. Los pisos de losa de porcelana brillante se extienden por toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE Cafe y iluminación empotrada. La amplia habitación de lavandería está completamente equipada con una gran cantidad de espacio de almacenamiento. Otras mejoras incluyen: baños completamente actualizados, interior recién pintado y techos con revestimiento, panel eléctrico, persianas de plantación, molduras y más. Esta es una oportunidad fantástica para comprar un condominio completamente actualizado en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,655.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6169 Balboa Circle 202, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,668.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: Whitehall
Nombre de la Subdivisión: WHITEHALL CONDO AT CAMINO REAL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Whitehall Condo
Nombre de la asociación 2: Boca Del Mar
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whitehall
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITEHALL COND AT CAMINO REAL NO 13 UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727400132020
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Balboa
Número de Calle: 6169
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 42.3''
Longitud: W81° 51' 23.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061028 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061028
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