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Casa en venta en 4610 N Hwy A1A, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-B26061049

📍 4610 N Hwy A1A, Hutchinson Island, FL 34949

$17,000,000.00

6 Dorm.

7 Baños

7,393 Sqft / 686.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en primera línea de mar con 170 pies de frente al océano
La residencia incluye una casa de huéspedes independiente y se encuentra rodeada de un área de conservación estatal para garantizar la privacidad
La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama y una nevera de vino
La propiedad ofrece una variedad de características de lujo, incluyendo un ascensor, un gazebo y un jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de completarse una moderna obra maestra en 170 pies de frente directo al océano. 5 habitaciones más una casa de huéspedes independiente ubicada en medio de un área de conservación estatal para la privacidad, pero a minutos de lo que se conoce como los "Hamptons de Florida", Vero Beach. Los ventanales de piso a techo permiten que la luz natural y las vistas del océano se disfruten en toda la propiedad. El interior se une con la terraza de la piscina elevada, ideal para albergar grandes reuniones. La cocina gourmet de última generación cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, despensa del mayordomo, isla con asientos, nevera de vino. La suite principal cuenta con amaneceres sobre el océano, atardeceres sobre la bahía, sala de estar, oficina, dos vestidores, balcón privado. Con 168 pilotes, un techo de concreto y una obra de ingeniería admirable construida para durar. También cuenta con un pasillo privado hacia la playa con gazebo, ascensor, lavaderos en varios pisos, bar húmedo, espacio para gimnasio, ducha al aire libre, jacuzzi, más de 2500 pies cuadrados de garaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $17,000,000.00

Precio original en que se listó: $17,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,299.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 7,393 Sqft / 686.83 m²

Área Construida: 13,996 Sqft / 1300.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 1.38

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Longitud del frente: 170

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto, Terraza

Otras estructuras: Casa de huéspedes

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,623.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4610 N Hwy A1A, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: METES AND BOUNDS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 34 40 GOVT LOT 2-LESS N 1040 FT-AND GOVT LOT 3-LESS S 1439.16 FT LYG E OF A1A- (1.377 AC - 59,982 SF)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 141431000050001

Zonificación: Hutch Isla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:29 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hwy A1A

Número de Calle: 4610

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 31' 7.1''

Longitud: W81° 41' 27.2''

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061049

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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