Apartamento en venta en 15364 LAKES OF DELRAY Boulevard 49, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26061069

📍 15364 LAKES OF DELRAY Boulevard 49, Delray Beach, FL 33484

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina no mencionada, pero la propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños completos
  • la cocina es espaciosa y cuenta con un área de comedor
  • la propiedad tiene una lavandería dentro de la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo
  • la ubicación es ideal cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Lakes of Delray, una vibrante comunidad para personas de 55 años o más que ofrece un estilo de vida activo y una impresionante variedad de comodidades. Esta deseable residencia de primer piso cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, una cocina espaciosa con un área de comedor conveniente, y una lavandería dentro de la unidad de tamaño extra con una lavadora y una secadora de tamaño completo, además de un abundante espacio de almacenamiento. El patio cerrado crea un espacio de vida interior-exterior cómodo para disfrutar durante todo el año. Está ubicada idealmente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que Delray Beach tiene que ofrecer. Disfrute de comodidad, conveniencia y un estilo de vida de comunidad de resort con una HOA que ofrece un excelente valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $608.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15364 LAKES OF DELRAY Boulevard 49, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $81,313.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Handball
Nombre de la Subdivisión: TROWBRIDGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Phoenix Management Services, Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROWBRIDGE B COND UNIT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623600020490
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LAKES OF DELRAY
Número de Calle: 15364
Número de la Unidad: 49
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 2''
Longitud: W81° 52' 5.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061069 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061069
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