Oficina en renta en 555 SW 12th Avenue 106, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26061096

📍 555 SW 12th Avenue 106, Pompano Beach, FL 33069

$2,880.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece 1,280 pies cuadrados disponibles para arrendamiento
  • La ubicación es inigualable, a solo cinco minutos de la I-95
  • El edificio cuenta con 50,611 pies cuadrados de espacio de oficinas
  • La propiedad tiene 215 espacios de estacionamiento en 5 acres de terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La suite 106, con 1,280 pies cuadrados disponibles para arrendamiento, tiene un precio de 27 dólares por pie cuadrado bruto. El inquilino paga una parte proporcional de las utilidades. La dirección 555 SW 12th Avenue ofrece una ubicación inigualable a solo cinco minutos de la I-95, lo que proporciona un acceso excepcional en todo el sur de la Florida. El edificio abarca 50,611 pies cuadrados de espacio de oficinas, situado en 5 acres con 215 espacios de estacionamiento, lo que permite una variedad de usos permitidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,880.00
Precio original en que se listó: $2,880.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:31 pm

Medidas

Área Construida: 51,868 Sqft / 4818.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 5.31

Características

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Administrador en el Lugar

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $144,077.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 555 SW 12th Avenue 106, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BUSINESS PARK 119-26 B LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203160010
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 555
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23.1''
Longitud: W81° 51' 36.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061096 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061096
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