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Casa adosada (townhouse) en venta en 21429 NW 13th Court, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26061098

📍 21429 NW 13th Court, Miami Gardens, FL 33169

$399,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,718 Sqft / 159.61 m² Superficie

En Venta

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21429 Nw 13th Ct u515_057 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación en una hermosa comunidad con portón
Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 1 auto
Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación, ubicada en la hermosa comunidad con portón de MAJORCA ISLES, residencia espaciosa de 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje para 1 auto. Las características incluyen una cocina remodelada con encimeras de granito, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, más un alacena. Sala de estar y comedor abierta con la sala de familia justo al lado de la cocina. Pisos de losa de travertina en la planta baja y pisos de madera laminada en la planta alta. Nuevas luminarias modernas. Amplio dormitorio principal con techo abovedado. Baño principal con dos lavabos y bañera con ducha romana. Vestidor. Área de loft y lavandería en la planta alta es conveniente. Nuevo sistema de aire acondicionado del año 2020. Nuevo calentador de agua del año 2025. Área de piscina comunitaria y parque infantil. Las cuotas de mantenimiento incluyen seguro de techo y exterior. Ubicada en el centro cerca de la autopista de Florida y el estadio Hard Rock. Se permiten mascotas. Está permitido alquilar en el primer año. ¡Una casa que debes ver!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,718 Sqft / 159.61 m²

Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bañera Romana

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,351.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21429 NW 13th Court, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,184.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 15

Nombre de la Subdivisión: MAJORCA ISLES I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura

Nombre de la asociación: MAJORCA ISLES I

Nombre de la asociación 2: MAJORCA ISLES CDD

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAJORCA ISLES I

Teléfono de la asociación: 866-473-2573

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJORCA ISLES I CONDO UNIT 5 BLDG 15 UNDIV 1/71 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24378-2977 COC 24584-0006 05 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411350370620

Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 21429

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 18.6''

Longitud: W81° 46' 45.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061098

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,686

Valor Promedio de Vivienda $352,800

Renta Promedio $1,536/mes

Edad Promedio 34 años

Población 42,308

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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