Terreno en venta en 3135 NE 13TH Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-B26061164
3135 NE 13TH Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer un lote residencial triple de canal en la ciudad de Cape Coral de crecimiento rápido
- Espacio suficiente para construir una casa personalizada mientras se disfrutan vistas tranquilas de agua
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, campos de golf y carreteras principales
- Acceso fácil a Fort Myers, Punta Gorda y las hermosas playas de la Florida del Suroeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer un lote residencial triple de canal en la ciudad de Cape Coral de crecimiento rápido. Ofreciendo mucho espacio para construir su casa personalizada mientras disfruta de vistas tranquilas de agua, esta propiedad también es una excelente oportunidad de inversión. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, campos de golf y carreteras principales, con acceso fácil a Fort Myers, Punta Gorda y las hermosas playas de la Florida del Suroeste. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo zonificación, servicios públicos, impuestos, condiciones ambientales, zona de inundación y requisitos de construcción.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3135 NE 13TH Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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