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Apartamento en venta en 8425 Casa Del Lago Unit H, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26061212

📍 8425 Casa Del Lago Unit H, Boca Raton, FL 33433

$325,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie

En Venta

002-016-Neighborhood-1334x1000 Foto #1 de la propiedad

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008-033-Kitchen-1500x1000 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

condominio de esquina en el piso 2 completamente remodelada
vistas impresionantes al campo de golf y al lago
acabados de diseñador en toda la propiedad
acceso a amenities de estilo resort sin membresía obligatoria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de esquina en el piso 2 completamente remodelada en la residencia con portón Fairways de Boca Lago, que ofrece vistas impresionantes al campo de golf y al lago. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina impresionante con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable; ambos baños han sido actualizados por completo; pisos de losa de roble blanco laminado; vestidores personalizados; iluminación de diseñador; y acabados elegantes en toda la propiedad. Disfrute del amplio patio acristalado - perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas serenas. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2023) con la evaluación ya pagada en su totalidad, un nuevo sistema de aire acondicionado (2023) y un nuevo calentador de agua (2025). Boca Lago ofrece amenities de estilo resort sin membresía obligatoria, más una piscina, entrada segura, cable, cuidado del césped y reservas incluidas en el mantenimiento. Comunidad para personas mayores de 55 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,422.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8425 Casa Del Lago Unit H, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,596.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 8425

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS OF BOCA LAGO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Lago

Teléfono de la asociación: (561) 807-5380

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS OF BOCA LAGO COND PHASE 1 BLDG 21 UNIT H

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720050210080

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Casa Del Lago

Número de Calle: 8425

Número de la Unidad: Unit H

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 25.7''

Longitud: W81° 49' 24.5''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061212

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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