Casa en venta en 6439 NW 43RD Terrace, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26061226
6439 NW 43RD Terrace, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo nivel en Kensington
- Tres amplios dormitorios y dos baños completos
- Garaje para dos autos
- Oportunidad antes de que aumente la membresía de capital
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierdas la oportunidad de ser dueño antes de que Woodfield Country Club aumente en $75,000 el precio de la membresía de capital. Esta residencia de un solo nivel ubicada en Kensington está cuidadosamente diseñada y ofrece tres amplios dormitorios y dos baños completos. El plano abierto maximiza la comodidad y la funcionalidad para la vida cotidiana. Un garaje para dos autos ofrece soluciones de estacionamiento y almacenamiento convenientes. Ya sea que busques una residencia de tiempo completo o un hermoso retiro en el sur de Florida, esta casa ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar del excepcional estilo de vida de Woodfield Country Club.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$749,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$466.08
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de septiembre de 2026 8:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,607 Sqft / 149.30 m²
Área Construida:
2,016 Sqft / 187.29 m²
Área del lote:
4,783 Sqft / 444.36 m²
Dimensiones del lote e información:
54' x 87'
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2021
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,942.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6439 NW 43RD Terrace, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,070.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$180,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
KENSINGTON AT WOODFIELD COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad
Nombre de la asociación:
Kensington HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Woodfield Country Club
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KENSINGTON AT WOODFIELD COUNTRY CLUB LT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424704180000160
Zonificación:
R1D_PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de septiembre de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2026 11:56 am
Última modificación registrada:
21 de octubre de 2026 6:33 am
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
43RD
Número de Calle:
6439
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 20''
Longitud:
W81° 49' 46.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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