Apartamento en venta en 5280 NW 2nd Avenue PH-15, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26061242
5280 NW 2nd Avenue PH-15, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de dos dormitorios y dos baños con pisos de losa en toda la propiedad.
- Cocina renovada con azulejo de porcelana italiano de 24 pulgadas en diagonal.
- Suite principal espaciosa con baño en suite y lavabos de granito.
- Acceso a instalaciones de la comunidad: piscina, club, canchas de tenis y pickleball.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro penthouse en Los Palmas de Boca Teeca, donde la privacidad, vistas tranquilas y vida lista para mudarse se combinan en una residencia excepcional. Este condominio de dos dormitorios y dos baños, impecablemente mantenido, ha sido renovado con gusto y ofrece abundante luz natural, interiores recién pintados, moldura de corona elegante, zócalos de 5 pulgadas, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos para tranquilidad. La cocina bellamente renovada presenta gabinetes blancos personalizados de 30 pulgadas, encimeras de granito, revestimiento de mosaico de vidrio, electrodomésticos LG de acero inoxidable premium y azulejo de porcelana italiana de 24 pulgadas de gran tamaño colocado en diagonal. La cocina se integra sin esfuerzo en las amplias áreas de estar y comedor, creando un diseño de concepto abierto perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal espaciosa sirve como retiro pacífico con baño en suite que cuenta con dos lavabos de granito y una combinación de bañera/ducha. El plano de planta con dormitorios separados brinda privacidad adicional, con el dormitorio de invitados situado junto a un segundo baño totalmente renovado que incluye ducha con vestidor, cierre de vidrio corredizo sin marco, lavabo de granito, grifos Moen y azulejo de porcelana de 24 pulgadas de diseñador. Destacan además un cuarto de lavandería dedicado con lavadora y secadora LG, así como el sistema de aire acondicionado y calentador de agua, proporcionando comodidad y funcionalidad adicional. Los residentes de Los Palmas de Boca Teeca disfrutan de terrenos bellamente mantenidos con paisajismo tropical maduro, piscina reluciente, club, canchas de tenis y pickleball, y gestión profesional en el sitio. El HOA ofrece un valor excepcional al incluir agua, cable, Wi‑Fi de alta velocidad, control de plagas interior, mantenimiento exterior del edificio y seguro del edificio, permitiendo una vida sin preocupaciones en el sur de Florida. Idealmente ubicado en el corazón de East Boca Raton, está a solo minutos de playas prístinas, campos de golf de campeonato, Mizner Park, compras de lujo, restaurantes excepcionales, escuelas con calificación A y acceso conveniente a I‑95. Ya sea que esté buscando una residencia de todo el año o la escapada estacional perfecta, este penthouse bellamente renovado ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional para su estilo de vida en Boca Raton. Las fotos 1, 14, 18, 22, 28 han sido virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5280 NW 2nd Avenue PH-15, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
