Apartamento en venta en 5280 NW 2nd Avenue PH-15, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26061242

📍 5280 NW 2nd Avenue PH-15, Boca Raton, FL 33487

$264,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de dos dormitorios y dos baños con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Cocina renovada con azulejo de porcelana italiano de 24 pulgadas en diagonal.
  • Suite principal espaciosa con baño en suite y lavabos de granito.
  • Acceso a instalaciones de la comunidad: piscina, club, canchas de tenis y pickleball.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro penthouse en Los Palmas de Boca Teeca, donde la privacidad, vistas tranquilas y vida lista para mudarse se combinan en una residencia excepcional. Este condominio de dos dormitorios y dos baños, impecablemente mantenido, ha sido renovado con gusto y ofrece abundante luz natural, interiores recién pintados, moldura de corona elegante, zócalos de 5 pulgadas, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos para tranquilidad. La cocina bellamente renovada presenta gabinetes blancos personalizados de 30 pulgadas, encimeras de granito, revestimiento de mosaico de vidrio, electrodomésticos LG de acero inoxidable premium y azulejo de porcelana italiana de 24 pulgadas de gran tamaño colocado en diagonal. La cocina se integra sin esfuerzo en las amplias áreas de estar y comedor, creando un diseño de concepto abierto perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal espaciosa sirve como retiro pacífico con baño en suite que cuenta con dos lavabos de granito y una combinación de bañera/ducha. El plano de planta con dormitorios separados brinda privacidad adicional, con el dormitorio de invitados situado junto a un segundo baño totalmente renovado que incluye ducha con vestidor, cierre de vidrio corredizo sin marco, lavabo de granito, grifos Moen y azulejo de porcelana de 24 pulgadas de diseñador. Destacan además un cuarto de lavandería dedicado con lavadora y secadora LG, así como el sistema de aire acondicionado y calentador de agua, proporcionando comodidad y funcionalidad adicional. Los residentes de Los Palmas de Boca Teeca disfrutan de terrenos bellamente mantenidos con paisajismo tropical maduro, piscina reluciente, club, canchas de tenis y pickleball, y gestión profesional en el sitio. El HOA ofrece un valor excepcional al incluir agua, cable, Wi‑Fi de alta velocidad, control de plagas interior, mantenimiento exterior del edificio y seguro del edificio, permitiendo una vida sin preocupaciones en el sur de Florida. Idealmente ubicado en el corazón de East Boca Raton, está a solo minutos de playas prístinas, campos de golf de campeonato, Mizner Park, compras de lujo, restaurantes excepcionales, escuelas con calificación A y acceso conveniente a I‑95. Ya sea que esté buscando una residencia de todo el año o la escapada estacional perfecta, este penthouse bellamente renovado ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional para su estilo de vida en Boca Raton. Las fotos 1, 14, 18, 22, 28 han sido virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,000.00
Precio original en que se listó: $264,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.2
Ver más unidades mismo edificio: Boca Teeca Condo 10 en 5280 2nd Avenue Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 9:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Ciclo inverso, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 214
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,886.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5280 NW 2nd Avenue PH-15, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $734.97
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 5280
Nombre de la Subdivisión: Boca Teeca (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: EXCLUSIVE PROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palms at Boca Teeca
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND NO 10 BLDG A UNIT PH-15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705250015150
Zonificación: mulifamily

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5280
Número de la Unidad: PH-15
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 46.6''
Longitud: W81° 55' 2.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW