Casa adosada (townhouse) en venta en 5756 NW 39TH Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26061286
5756 NW 39TH Way, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 dormitorios con planta abierta.
- Cocina y baños recientemente renovados con encimeras de mármol y electrodomésticos de primera línea.
- Piscina reluciente y porche cubierto en el patio privado.
- Puertas corredizas de impacto que brindan seguridad y elegancia.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Woodfield, donde la vida de lujo se encuentra con la conveniencia. Casa adosada de 3 dormitorios con planta abierta, espacios de vida amplios y cocina y baños recientemente renovados. La cocina cuenta con encimeras de mármol, acabados de alta gama y electrodomésticos de primera línea. El plano flexible puede convertirse fácilmente en una casa de 4 dormitorios con una habitación con baño en la planta baja, adyacente a la cocina. Todas las puertas corredizas de impacto, que brindan seguridad y elegancia. El dormitorio principal en la planta superior cuenta con 2 vestidores, con tocador con doble lavabo y ducha separada y bañera de inmersión. Salga al patio privado, un oasis con una piscina reluciente y un porche cubierto para cenar y entretener al aire libre. La iniciación estándar de Equity está programada para aumentar en $45,000 para todos los cierres después de octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,385,000.00
Precio original en que se listó:
$1,420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$572.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de noviembre de 2026 1:09 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,480 Sqft / 230.40 m²
Área Construida:
3,108 Sqft / 288.74 m²
Área del lote:
4,295 Sqft / 399.02 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Madera
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,732.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5756 NW 39TH Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$787,467.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$170,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
CAMBRIDGE PARK
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Cambridge / Woodfield Country Club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Woodfield Country Club
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CAMBRIDGE PARK LT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424704030001010
Zonificación:
R1D_PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de noviembre de 2026 1:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
5 de noviembre de 2026 1:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
39TH
Número de Calle:
5756
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 57.6''
Longitud:
W81° 50' 3.5''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NW
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