Terreno en venta en 9107 RENGARTS Road, Sebring, FL 33870 con MLS-B26061349

📍 9107 RENGARTS Road, Sebring, FL 33870

$336,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un terreno comercial primario de 2.8+/- acres
  • Situado junto al Hospital HCA, el proveedor de atención médica más grande del mundo
  • Acceso a servicios públicos y 695+- pies de frente a la carretera pavimentada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este sitio comercial primario de 2.8+/- acres es ideal para oficinas médicas o servicios de emergencia médica, radiología, oncología, centro de ojos, instalaciones ortopédicas, grupos cardíacos, etc. El helipuerto de HCA se encuentra justo en la parte trasera, y con 695+- pies de frente a la carretera pavimentada y los servicios públicos necesarios cerca, este sitio es fácil de desarrollar con un bajo costo y un alto potencial de ganancias para los usos con mayor potencial de beneficio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $336,000.00
Precio original en que se listó: $336,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:32 am

Medidas

Área del lote: 121,968 Sqft / 11331.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.8

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,970.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9107 RENGARTS Road, Sebring, FL 33870, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $371,092.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Within 500'
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Village Grove
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: E 1/2 OF SW 1/4 OF NW 1/4 OF SEC 4-LESS SUB PB 13-38 + LESS 50 FT STRIP IN SELY COR THEREOF 4-35-29/7 13.98 ACRES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): S043529a0000700000
Zonificación: C1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 4:32 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Advantage Realty #1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RENGARTS
Número de Calle: 9107
Ciudad: Sebring
Estado: Florida
Código Postal: 33870
Condado: Highlands
Latitud: N27° 27' 54.3''
Longitud: W82° 34' 10.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061349 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061349
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