Casa en venta en 4786 Sextant Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26061402

📍 4786 Sextant Circle, Boynton Beach, FL 33436

$469,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,010 Sqft / 186.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La cocina está remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y una gran cantidad de armarios y encimeras
  • La residencia tiene un gran patio y una vista al lago
  • La comunidad de Palm Shores ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina, un gimnasio y un salón comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espectacular y espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, con garaje para 2 coches, ha sido completamente remodelada y se encuentra en una residencia de esquina en un lago. La sala de estar formal se abre a una gran sala de familia que da al lago y al área al aire libre. La gran sala de comedor formal es ideal para recibir invitados. La casa tiene un flujo abierto maravilloso con mucha luz natural en toda la propiedad. Las 3 habitaciones pueden alojar una cama de tamaño king y mucho mobiliario. Las características clave incluyen pisos de madera real en las habitaciones principales y de los invitados, una nueva cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, mucha cantidad de armarios y encimeras, un pantry, almacenamiento, un fregadero doble de acero inoxidable con gran profundidad, una claraboya y un área al aire libre para asar; un gran baño principal nuevo con ducha de baldosas de porcelana con incrustaciones y banqueta, un doble fregadero y tocadores; un nuevo baño para los invitados con ducha, baldosas de porcelana e incrustaciones y un cubículo de ducha. La gran terraza es ideal para disfrutar del aire libre. Los propietarios pueden alquilar su hogar hasta 2 veces al año durante un mínimo de 180 días cada vez. No se permite alquilar durante los primeros 2 años de propiedad. El aire acondicionado se instaló en 2024, la lavadora y secadora en 2024, el calentador de agua en 2019 y el techo se instaló alrededor de 2012. La propiedad cuenta con persianas antihuracán en toda la casa. Hay muchos elementos personalizados y techos altos. El garaje para 2 coches y la entrada para coches pueden alojar 4 coches. El clubhouse de Palm Shores cuenta con una fantástica piscina y una terraza para tomar el sol, un centro de ejercicio, tenis y pickleball, una sala de billar, una sala comunitaria para eventos y reuniones, clubes y un administrador en el sitio. Palm Shores es una popular comunidad para personas mayores de 55 años en el corazón de Boynton Beach. Palm Shores es una comunidad que permite mascotas. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, sistema de seguridad ADT, jardinería, pintura de la casa, limpieza a presión del techo y áreas comunes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 1:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área Construida: 2,480 Sqft / 230.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,337.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4786 Sextant Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,450.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WINDWARD PALM BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Palm Shores
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDWARD PALM SHORES
Teléfono de la asociación: 561-364-8501
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWARD PALM BEACH LT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424513080000890
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Partners Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sextant
Número de Calle: 4786
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 8.6''
Longitud: W81° 52' 50.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa