Casa en venta en 4786 Sextant Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26061402
4786 Sextant Circle, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina está remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y una gran cantidad de armarios y encimeras
- La residencia tiene un gran patio y una vista al lago
- La comunidad de Palm Shores ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina, un gimnasio y un salón comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular y espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, con garaje para 2 coches, ha sido completamente remodelada y se encuentra en una residencia de esquina en un lago. La sala de estar formal se abre a una gran sala de familia que da al lago y al área al aire libre. La gran sala de comedor formal es ideal para recibir invitados. La casa tiene un flujo abierto maravilloso con mucha luz natural en toda la propiedad. Las 3 habitaciones pueden alojar una cama de tamaño king y mucho mobiliario. Las características clave incluyen pisos de madera real en las habitaciones principales y de los invitados, una nueva cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, mucha cantidad de armarios y encimeras, un pantry, almacenamiento, un fregadero doble de acero inoxidable con gran profundidad, una claraboya y un área al aire libre para asar; un gran baño principal nuevo con ducha de baldosas de porcelana con incrustaciones y banqueta, un doble fregadero y tocadores; un nuevo baño para los invitados con ducha, baldosas de porcelana e incrustaciones y un cubículo de ducha. La gran terraza es ideal para disfrutar del aire libre. Los propietarios pueden alquilar su hogar hasta 2 veces al año durante un mínimo de 180 días cada vez. No se permite alquilar durante los primeros 2 años de propiedad. El aire acondicionado se instaló en 2024, la lavadora y secadora en 2024, el calentador de agua en 2019 y el techo se instaló alrededor de 2012. La propiedad cuenta con persianas antihuracán en toda la casa. Hay muchos elementos personalizados y techos altos. El garaje para 2 coches y la entrada para coches pueden alojar 4 coches. El clubhouse de Palm Shores cuenta con una fantástica piscina y una terraza para tomar el sol, un centro de ejercicio, tenis y pickleball, una sala de billar, una sala comunitaria para eventos y reuniones, clubes y un administrador en el sitio. Palm Shores es una popular comunidad para personas mayores de 55 años en el corazón de Boynton Beach. Palm Shores es una comunidad que permite mascotas. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, sistema de seguridad ADT, jardinería, pintura de la casa, limpieza a presión del techo y áreas comunes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4786 Sextant Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
