Casa en venta en 1136 NW 5TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26061445

📍 1136 NW 5TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$405,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa unifamiliar que produce ingresos
  • Cuenta con una eficiencia con baño privado y entrada lateral
  • La renta mensual total puede variar entre $3,450 y $5,750
  • La propiedad se encuentra cerca de carreteras, restaurantes y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sólo para inversionistas, casa unifamiliar que produce ingresos, actualmente dividida: la puerta del dormitorio principal fue tapiada y el acceso es a través de una puerta corredera lateral. Un área adicional fue convertida en una eficiencia con baño privado y entrada lateral. Ambas eficiencias están alquiladas por $1,150, y la unidad de 2 dormitorios y 1 baño con cocina completa y lavadora/secadora está alquilada por $2,300-$4,600 al mes, lo que genera un ingreso mensual de $3,450 a $5,750. El agua y la electricidad están incluidos en la renta, con un promedio de $320-360 al mes en servicios. Todas las unidades pueden ser fácilmente convertidas de vuelta. La casa principal tiene cocina completa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, lavadora/secadora, pisos de losa y un gran patio trasero. La propiedad se encuentra cerca de carreteras, restaurantes y centros comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 2:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida: 1,531 Sqft / 142.23 m²
Dimensiones del lote e información: 7000
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,143.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1136 NW 5TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $364,330.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: TUSKEGEE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSKEGEE PARK 3-9 B LOT 9 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204050510
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: STX Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 1136
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 41.6''
Longitud: W81° 50' 33.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061445 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061445
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