Apartamento en venta en 4200 N Ocean Drive 2-1601, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26061452
4200 N Ocean Drive 2-1601, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la isla Singer
- Vistas panorámicas al Océano Atlántico y al Canal Intracoastal
- Residencia amueblada con acabados modernos
- Acceso directo a la playa y amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación! Ubicación! Ubicación! Experimenta lo mejor de la vida en la isla Singer desde el piso 16 en la muy deseada comunidad frente al mar con portón de Cote d'Azur. Perfectamente posicionada con una exposición norte muy solicitada, esta residencia amueblada de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, exhibe impresionantes vistas panorámicas tanto del Océano Atlántico como del Canal Intracoastal desde cada habitación. Este retiro costero listo para mudarse cuenta con una cocina nueva, un baño principal remodelado, ventanas de impacto contra huracanes y puertas corredizas de vidrio, vestidores espaciosos y una planta abierta y luminosa diseñada para maximizar las espectaculares vistas al agua. Ofrecida amueblada o sin amueblar, simplemente trae tus pertenencias personales y comienza a disfrutar del estilo de vida frente al mar definitivo. Cote d'Azur es una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de la isla Singer, ofreciendo acceso directo a la playa, seguridad con portón 24 horas, una gran piscina frente al mar con calefacción, centro de fitness, canchas de tenis, clubhouse/sala social, estacionamiento cubierto asignado y almacén privado adicional. El edificio ha completado su inspección de hito, cuenta con reservas financieras sólidas y actualmente no tiene evaluaciones especiales, proporcionando una tranquilidad excepcional. Ya sea que busques una residencia permanente, una casa de vacaciones lujosa o una propiedad de inversión, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor. A solo minutos de restaurantes frente al mar, compras, parques, golf y todo lo que ofrece Palm Beach, esto es la vida costera del Sur de Florida en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4200 N Ocean Drive 2-1601, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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