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Apartamento en venta en 91 FLANDERS B, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26061492

📍 91 FLANDERS B, Delray Beach, FL 33484

$49,500.00

1 Dorm.

2 Baños

720 Sqft / 66.89 m² Superficie

En Venta

001_F8_91_Flanders_B Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina en segundo piso con ascensor en el edificio
sistema de aire acondicionado y eléctrico nuevo
puede ser vendida amueblada o sin amueblar
comunidad con portón para personas de 55 años o más con excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en el segundo piso con ascensor para el edificio, tiene un sistema de aire acondicionado y eléctrico nuevo. Esta unidad puede ser vendida amueblada para la conveniencia del vendedor o sin amueblar. Esta es una gran oportunidad para renovar completamente o simplemente hacer algunas actualizaciones. Kings Point es una comunidad con portón para personas de 55 años o más extremadamente activa con fabulosas comodidades que incluyen múltiples clubes, piscinas interiores y exteriores, ejercicio, pickleball, tenis, sauna, restaurantes, entretenimiento, autobús de cortesía, golf de pago y mucho más. Está ubicada a unos 5 millas del centro de Delray Beach, el océano, las tiendas, la comida y el entretenimiento. Disfrute de la belleza del paraíso a un precio muy asequible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $49,500.00

Precio original en que se listó: $49,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $68.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 3:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana Abatible

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Alquitrán/Grava

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 7200

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $265.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 91 FLANDERS B, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $681.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce

Nombre de Edificio: Flanders B

Nombre de la Subdivisión: KINGS POINT FLANDERS CONDOS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Affinity Management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point

Teléfono de la asociación: 800-977-6279

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS POINT FLANDERS B COND PAR 91

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424622100020910

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 3:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 4:56 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: FLANDERS B

Número de Calle: 91

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 27.2''

Longitud: W81° 51' 36.3''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061492

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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