Casa villa en venta en 12269 COUNTRY GREENS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26061556

📍 12269 COUNTRY GREENS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437

$329,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución abierta y luminosa
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con numerosas comodidades y amenities
  • La ubicación es conveniente cerca de tiendas, restaurantes y campos de golf
  • La propiedad ofrece una combinación de ubicación, estilo de vida y valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lienzo Blanco, 90 por ciento de renderizado de cómo se verá la villa terminada, como comprar una construcción nueva, todo es NUEVO. Pase al interior a un diseño luminoso y abierto, que presenta techos catedralicios en las áreas de la sala y comedor, creando una atmósfera alegre e invitadora llena de luz natural. Es una comunidad muy deseada y buscada con ricas comodidades para personas de 55 años. Los residentes disfrutan de acceso a un club, centro de acondicionamiento físico, piscina de estilo resort, tenis, pickleball, shuffleboard, bocce y biblioteca. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y campos de golf. Esta propiedad combina ubicación, estilo de vida y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,999.00
Precio original en que se listó: $329,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,928.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12269 COUNTRY GREENS Boulevard, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,491.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $574.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SOUTHPOINTE
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Country Greens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHPOINTE PL 2 LT 349
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602040003490
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:49 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: COUNTRY GREENS
Número de Calle: 12269
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 41.1''
Longitud: W81° 51' 60''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061556 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061556
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