Apartamento en venta en 6674 Montego Bay Boulevard D, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26061613

📍 6674 Montego Bay Boulevard D, Boca Raton, FL 33433

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,319 Sqft / 122.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy deseada de Boca Pointe
  • ubicada en el segundo piso con techos altos y reformas de buen gusto
  • patio cerrado con pantalla para relajarse y disfrutar del entorno de Florida del Sur
  • comunidad muy solicitada en Boca Raton con nuevas mejoras como techo nuevo y pintura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños muy bien mantenida en la comunidad muy deseada de Boca Pointe. Ubicada en el segundo piso, esta cálida y acogedora residencia cuenta con techos altos, reformas realizadas con buen gusto y un calentador de agua reemplazado en 2020. Este interior luminoso y cómodo se abre a un patio cerrado con pantalla que es un lugar ideal para relajarse y disfrutar del entorno de Florida del Sur. Una casa acogedora y muy encantadora en una de las comunidades más solicitadas de Boca Raton. Este mes se están realizando un nuevo techo y una pintura, véase antes y después en las fotos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.72
Ver más unidades mismo edificio: Montego Bay en 6674 Montego Bay Boulevard Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 6:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,319 Sqft / 122.54 m²
Área Construida: 1,431 Sqft / 132.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,342.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6674 Montego Bay Boulevard D, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,252.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad
Nombre de la asociación: Montego Bay at Boca Pointe
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-392-1600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTEGO BAY AT BOCA POINTE 2 COND UNIT 4 BLDG 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727490040040
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Montego Bay
Número de Calle: 6674
Número de la Unidad: D
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 15.9''
Longitud: W81° 50' 56.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061613 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061613
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