Apartamento en venta en 2000 METROPICA Way 2607, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26061672

📍 2000 METROPICA Way 2607, Sunrise, FL 33323

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
20240817132625316073000000-o Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/43)
20221017173731286260000000-o Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 42 MÁS FOTOS
Kitchen and Living Foto #3 de la propiedad 20240817134911000337000000-o Foto #4 de la propiedad 20240817134912629675000000-o Foto #5 de la propiedad 20240817134914443692000000-o Foto #6 de la propiedad 20240817134916081619000000-o Foto #7 de la propiedad 20240817134917651636000000-o Foto #8 de la propiedad 20240817134919254530000000-o Foto #9 de la propiedad 20240817134920968997000000-o Foto #10 de la propiedad 20240817134922829937000000-o Foto #11 de la propiedad 20240817135015306246000000-o Foto #12 de la propiedad 20240817135018971536000000-o (1) Foto #13 de la propiedad 20240817135018971536000000-o Foto #14 de la propiedad 20240817135020747159000000-o Foto #15 de la propiedad 20240817135022589705000000-o Foto #16 de la propiedad 20240817135024278521000000-o Foto #17 de la propiedad 20240817135025982377000000-o Foto #18 de la propiedad 20240817135027583399000000-o Foto #19 de la propiedad 20240817135029233238000000-o Foto #20 de la propiedad 20240817135030809113000000-o Foto #21 de la propiedad 20240817134645910617000000-o Foto #22 de la propiedad 20240817134646991259000000-o Foto #23 de la propiedad 20240817134714400349000000-o Foto #24 de la propiedad 20240817134715539393000000-o Foto #25 de la propiedad 20240817134726604246000000-o Foto #26 de la propiedad 20240817134727773670000000-o Foto #27 de la propiedad 20240817134741328537000000-o Foto #28 de la propiedad 20240817134742474951000000-o Foto #29 de la propiedad 20221017173729975310000000-o Foto #30 de la propiedad 20221017173730570807000000-o Foto #31 de la propiedad 20221017173730759209000000-o Foto #32 de la propiedad 20221017173730179847000000-o Foto #33 de la propiedad 20221017173730665448000000-o Foto #34 de la propiedad 20221017173730279284000000-o Foto #35 de la propiedad 20221017173730371923000000-o Foto #36 de la propiedad 20221017173730481704000000-o Foto #37 de la propiedad 20221017173730977215000000-o Foto #38 de la propiedad 20221017173731073921000000-o Foto #39 de la propiedad 20221017173731186163000000-o Foto #40 de la propiedad 20221017173729879578000000-o Foto #41 de la propiedad 20221017173731466705000000-o Foto #42 de la propiedad 20221017173731557239000000-o Foto #43 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 26 de Metropica
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos
  • Amplias vistas y abundante luz natural gracias a los ventanales de piso a techo
  • Ubicación conveniente cerca de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 26 de Metropica. Los ventanales de piso a techo de vidrio de impacto proporcionan abundante luz natural y vistas expansivas, mientras que el balcón privado ofrece espacio de vida al aire libre adicional. El interior de concepto abierto presenta acabados contemporáneos y un diseño moderno y listo para mudarse. Metropica ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, sala de club, centro de negocios, seguridad las 24 horas y servicios de valet. Ubicada convenientemente cerca de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. Adecuada para una residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. La comunidad permite alquileres de hasta 4 veces al año con un mínimo de 90 días, sujeto a las reglas y aprobación de la asociación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.65
Ver más unidades mismo edificio: Metropica One en 2000 Metropica Way Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,387.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 METROPICA Way 2607, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $441,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,059.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: METROPICA NORTH TOWER ONE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Metropica
Teléfono de la asociación: 9546563574
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPICA NORTH TOWER ONE CONDO UNIT 2607 PER CDO CIN# 116594425 AND AMCDO #116667741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 4940262490
Zonificación: PDD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: METROPICA
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 2607
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.6''
Longitud: W81° 40' 19.6''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061672 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061672
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.