Casa adosada (townhouse) en venta en 3063 N PALM AIRE Drive 3063, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26074118

📍 3063 N PALM AIRE Drive 3063, Pompano Beach, FL 33069

$365,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada en 2023 con aire acondicionado nuevo instalado en julio de 2026
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidores en cada dormitorio
  • Balcón privado con vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada en 2023 con aire acondicionado nuevo instalado en julio de 2026, esta casa adosada frente al lago de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada en toda la propiedad, ventanas de impacto nuevas, electricidad actualizada y un calentador de agua sin tanque, por lo que los sistemas principales están completos. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos dormitorios son suites privadas con baños en suite renovados y vestidores, y el dormitorio principal incluye dos lavabos y un balcón privado con vista al lago. Lavadora y secadora en la unidad. La comunidad está cerca de tiendas y restaurantes, y a minutos de The Pomp, el destino de 223 acres en Pompano Beach anclado por el casino Harrah's y Topgolf, con Costco y el distrito de entretenimiento Live! aún por venir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Otro, Varillas
Lavandería: Dentro, Nivel superior, En Pasillo, En Unidad
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,515.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3063 N PALM AIRE Drive 3063, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,234.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Ver observaciones
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: Building 14
Nombre de la Subdivisión: NO 1 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 1 PALM-AIRE COUNTRY CLUB TOWNHOUSES CONDO UNIT 3063 BLDG EAST PER CDO BK/PG: 4157/238
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bg0050
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:33 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PALM AIRE
Número de Calle: 3063
Número de la Unidad: 3063
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 19.3''
Longitud: W81° 50' 3.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074118 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074118
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