Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 325, Miami, FL 33180 con MLS-B26061785

📍 2775 NE 187th Street 325, Miami, FL 33180

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución abierta y luminosa
  • La cocina ofrece espacio de almacenamiento y encimeras amplias
  • La ubicación es privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes, parques y playas
  • La propiedad es ideal para vivir, vacacionar o invertir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio bellamente mantenido que ofrece comodidad, conveniencia y una distribución abierta y luminosa. Las áreas de estar y comedor espaciosas son perfectas para relajarse o entretener, mientras que la cocina proporciona espacio de armario y encimera amplio para la vida diaria. Los dormitorios de tamaño generoso ofrecen comodidad y mucho espacio de almacenamiento. Disfrute de la conveniencia de las comodidades de la comunidad y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas importantes y las hermosas playas del sur de la Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio es un must-see.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.85
Ver más unidades mismo edificio: Venture at Aventura West en 2775 187th Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 12:59 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²
Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Otro
Lavandería: En Unidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,243.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 325, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $314,278.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VENTURE AT AVENTURA WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURE AT AVENTURA WEST CONDO UNIT 325 UNDIV 0.5329% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24173-1650 COC 24272-0155 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030731570
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 12:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Advantage
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 187th
Número de Calle: 2775
Número de la Unidad: 325
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 58.9''
Longitud: W81° 51' 22''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061785 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061785
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