Casa adosada (townhouse) en venta en 259 SW 7TH Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26061832

📍 259 SW 7TH Street, Pompano Beach, FL 33060

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,036 Sqft / 189.15 m² Superficie
En Venta
259 front view enhanced (1) Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de dos pisos con ventanas y puertas de impacto
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • suite principal ampliada con dos vestidores y vistas tranquilas al lago y fuente
  • cerca de todas las comodidades que ofrece Pompano Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de dos pisos en la esquina en 259 SW 7th Street cumple con todos los requisitos: ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central más nuevo (2025), termostato actualizado, pisos de losa en el piso inferior y en el segundo nivel, una lavadora y una secadora convenientemente ubicadas en el segundo piso. La suite principal ampliada cuenta con dos vestidores, un inodoro privado y una vanity con dos lavabos para comodidad diaria. Suma a eso la vista tranquila del lago y la fuente, además de las comodidades de estilo de resort, y esta casa de 3 habitaciones y 2.5 baños, bien mantenida, ofrece privacidad, protección y ese ambiente de vacaciones en el sur de la Florida en casa. Lista para mudarse y cerca de todo lo que ofrece Pompano Beach, esta casa llama la atención. ¡Hágala suya. Se han incluido imágenes mejoradas para mostrar el concepto de escenografía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 11:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Otro, Bañera Romana
Exterior: Otro
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,381.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 259 SW 7TH Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $448,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Muelle de pesca, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS GROVE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Cypress Grove
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9549335389
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS GROVE 175-137 B LOT 211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202492110
Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Knights Point
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 11:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 1:03 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARG American Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 259
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.2''
Longitud: W81° 52' 20.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061832 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061832
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