Apartamento en venta en 115 Lake Emerald Drive 210, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26061842
115 Lake Emerald Drive 210, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas directas al agua y atardeceres espectaculares
- Cuenta con un diseño de concepto abierto y una isla de desayuno curva de gran tamaño
- Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la propiedad
- La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en la orilla del agua en esta hermosa residencia de esquina remodelada, que rara vez está disponible y ofrece vistas directas al agua y atardeceres espectaculares. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño de concepto abierto presenta una isla de desayuno curva de gran tamaño con encimeras de granito exótico, armarios de diseño personalizado y vanidades de granito que coinciden en ambos baños. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la propiedad. Disfruta de una vida interior y exterior sin interrupciones con amplias puertas de cristal de 8 pies que se abren a un balcón cubierto desde varias habitaciones. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort excepcional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$235,000.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$255.43
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de agosto de 2026 1:27 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida:
920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Edificado, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
532
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,428.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 Lake Emerald Drive 210, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$169,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$801.05
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
115
Nombre de la Subdivisión:
LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO SIX
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Lake Emerald Owners Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAKE EMERALD
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO. SIX UNIT 210 BLDG 115 PHASE I PER AMCDO BK/PG: 13044/699
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494220bg0200
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oriole
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de agosto de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de agosto de 2026 1:25 am
Última modificación registrada:
9 de agosto de 2026 1:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
DerekRampersad@keyes.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Lake Emerald
Número de Calle:
115
Número de la Unidad:
210
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 26.3''
Longitud:
W81° 49' 22.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
