Casa villa en venta en 1201 NW LOMBARDY Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26061871

📍 1201 NW LOMBARDY Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$219,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,233 Sqft / 114.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido actualizada con armarios elegantes, encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La villa ofrece un lanai amplio y cerrado perfecto para entretener a los invitados
  • La comunidad cuenta con un club privado de estilo resort con instalaciones recreativas y más de 40 clubes para mantener entretenidos a los residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante villa lista para mudarse en el deseable Kings Isle está ubicada en una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años, esta hermosa villa renovada ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un carport convenientemente ubicado en la entrada del patio. Esta villa está cargada de mejoras que incluyen pisos de losa en toda la propiedad, persianas de plantación, sombra eléctrica en la puerta corrediza y persianas de huracán de acordeón para mayor tranquilidad. La cocina actualizada cuenta con armarios elegantes, encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños han sido renovados con gusto, con el baño principal que muestra un inodoro de bidet de alta gama. Habitación de lavandería amplia con abundante almacenamiento. Nuevo panel eléctrico, caldera de agua más nueva y techo de 2022. Relájese y descanse en el lanai amplio y cerrado perfecto para entretener. La asociación de propietarios sin estrés incluye cuidado del césped, internet, cable y puerta de seguridad con guardia. Club privado de estilo resort acogedor con instalaciones recreativas y más de 40 clubes para mantener entretenidos. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, centro médico, campo de golf y la autopista I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 3:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,233 Sqft / 114.55 m²
Área Construida: 1,665 Sqft / 154.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,156.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 NW LOMBARDY Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,747.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,168.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Kings Isle
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Watson Association Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Isle/Isle of Lombardy
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #49 KINGS ISLE I LOT 50 (MAP 33/25N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382000740008
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 3:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LOMBARDY
Número de Calle: 1201
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 19.9''
Longitud: W81° 36' 45.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061871 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061871
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